La “UAU 15 Calatraveño” y la “UAU 4 El Hondo” serán las primeras zonas donde se iniciará el desarrollo urbanístico

El Ayuntamiento de Bolaños de Calatrava, tras un exhaustivo análisis de los sectores urbanizables y las unidades de actuación contempladas en el Plan de Ordenación Municipal (POM), ha decidido iniciar el desarrollo urbanístico de las zonas que han considerado de mayor urgencia.

La concejala de Urbanismo, María del Carmen López, explicó que “dichas zonas se han considerado de mayor urgencia debido a las condiciones de urbanización ya existentes y tras conocer la voluntad expresa de los vecinos donde se realizará el desarrollo”

Desde principios de 2025, el área de Urbanismo del Ayuntamiento, junto con el alcalde Miguel Ángel Valverde, están trabajando en la urbanización de dos importantes zonas del municipio: “UAU 15 Calatraveño”, situada en el tramo final de la calle Calatraveño, y “UAU 4 El Hondo”, que abarca las calles Lomas, José Echegaray, Murillo y Camilo José Cela.

También, se han realizado los cálculos necesarios para determinar los costes de las cesiones dotacionales y las zonas verdes. Además, se comenzará a evaluar los proyectos de obra civil requeridos para estas actuaciones.

Ambos proyectos se llevarán a cabo mediante gestión directa, lo que implica que el propio Ayuntamiento se encargará del diseño y ejecución de las obras, repercutiendo finalmente los costes en los propietarios de las parcelas.

En las próximas semanas, el Ayuntamiento enviará una carta a los vecinos solicitando documentación detallada sobre sus propiedades, que deberá incluir la siguiente información:

• Delimitación de la parcela en un plano

• Superficie de la parcela

• Servicios existentes (abastecimiento, saneamiento a red pública o fosa séptica, suministro eléctrico y ubicación del contador, red de telecomunicaciones, gas)

• Uso o destino de la parcela (vivienda principal, almacén, cochera, cocina, cercado sin uso, parcela sin uso, etc.)

• Año de construcción de la edificación

• Superficie construida

• Título de propiedad (escrituras o contratos privados)

• Cualquier observación relevante

Por otro lado, el Ayuntamiento de Bolaños también ha mantenido reuniones con los propietarios de la “UAU 8 Cooperativa”, ubicada al final de la Carretera de Moral y Cardenal Cisneros. Dado que en esta zona los propietarios son menos y las parcelas tienen un tamaño considerablemente mayor, se ha acordado que sean los propios vecinos quienes gestionen el proyecto y la obra civil asociada.

Con estas acciones, El Ayuntamiento de Bolaños a través de la Concejalía de Urbanismo busca dar respuesta a las necesidades urbanísticas más urgentes de Bolaños de Calatrava.